Opleiding Vastgoed in bijzonder beheer
In slechts één dag krijg je de praktische tools en inzichten die je nodig hebt om de impact van een vastgoedfinanciering die in bijzonder beheer belandt te begrijpen. Ontdek hoe het bijzonder beheerproces werkt en leer hoe je effectief kan navigeren door deze complexe situaties. Mis deze kans niet om je vaardigheden te versterken en je expertise uit te breiden!
- vrij van btw
- all-in tarief
-
Training van 1 dag
-
Op locatie
-
6 PE-punten
- vrij van btw
- all-in tarief
-
Training van 1 dag
-
Op locatie
-
6 PE-punten
Het vastgoedlandschap verandert snel door nieuwe regelgeving, hogere rentetarieven en inflatie. Hierdoor blijven panden langer te koop staan, zijn beleggers terughoudender en dalen de rendementen. Beleggers kannen geconfronteerd worden met flink hogere kosten bij het verlopen van een rentetermijn, wat ook andere panden in hun portefeuille kan beïnvloeden. Voor financiers betekent dit dat meer klanten mogelijk hun betalingsverplichtingen niet kannen nakomen en in het traject van intensief beheer terechtkomen.
Tijdens de opleiding krijg je de kennis en praktische handvatten die nodig zijn om effectief om te gaan met vastgoedfinancieringen in bijzonder beheer. Hierdoor ben je beter voorbereid om klanten te ondersteunen en de uitdagingen in deze veranderende markt het hoofd te bieden.
Leerdoelen:
- Financiële analyse/ Kasstroomanalyse: Tijdens deze module leer je continuïteitsproblemen signaleren op basis van jaarcijfers en rekeningverloop. Je maakt een financiële analyse van de totale portefeuille, waarbij huurinkomsten, kwaliteit van huurders, renteherziening, en duurzaamheid centraal staan. Ook leer je de link leggen tussen objectfinanciering en de totale klantanalyse.
- Rendementsberekening: Je krijgt inzicht in de huidige markt, inclusief de invloed van rente, inflatie en regelgeving. We behandelen hoe je de rendementseis voor en na de gewijzigde marktomstandigheden berekent en hoe de veranderde rendementseisen van vastgoedbeleggers van invloed zijn.
- Waardering van vastgoed in bijzonder beheer: Je leert wat er verandert in de waardering van vastgoed wanneer het in bijzonder beheer belandt en hoe je hiermee omgaat in je analyses.
- Vastgoedfinanciering: We bespreken de gradatie van financiers, van grootbanken tot alternatieve financieringsbronnen zoals vastgoedfinanciers, crowdfundingplatformen en direct lending. Je krijgt inzicht in het belang van duurzaamheidsplannen voor financiering en leert over de financieringsratio’s die relevant zijn bij vastgoedfinancieringen.
- Integriteit: Integriteit is een cruciaal thema in de vastgoedsector. Je leert hoe je signalen van witwassen herkent en waarom zelfs integere klanten vatbaar kannen zijn voor witwaspraktijken.
- Herstructurering: Met behulp van een 5-stappenplan leer je een gestructureerde aanpak voor het inrichten van het bijzonder beheerproces. Scenario-planning, de betrokkenheid van de ondernemer, en de tijdslijn van bijzonder beheer (inclusief beslaglegging en faillissement) worden uitgebreid behandeld.
- Nieuwe zakelijke kansen: Tot slot leer je over nieuwe businessmogelijkheden, zoals het kopen van vastgoed op veiling, en hoe je deze kansen kan benutten.
Deze opleiding biedt je een compleet en gestructureerd overzicht van de belangrijkste aspecten van vastgoedfinanciering en bijzonder beheer.
Deze opleiding is bedoeld voor medewerkers die de overstap maken naar bijzonder beheer, evenals voor financieringsadviseurs en specialisten die ondernemers adviseren. Het is essentieel dat zij begrijpen hoe financiers omgaan met vastgoedfinancieringen die in bijzonder beheer terechtkomen. Ondernemers met bridgefinancieringen en kortlopende financieringen lopen als eerste risico, omdat panden minder snel verkocht worden en deze financieringen dus langer doorlopen, waardoor ze als eerste in intensief beheer terechtkomen.
Na de training heb je kennis over:
- Signaleren van continuïteitsproblemen
- Rendementsberekeningen en herstructurering
- Vastgoedfinanciering en new business
Over de prijs
Inclusief catering en lunch op locatie
Dit product is vrijgesteld van btw
24/7 toegankelijk via elk device
O.a. iDEAL, creditcard, PayPal en op factuur
Veelgestelde vragen
We begrijpen dat je misschien vragen hebt en we willen je daar graag bij helpen. Hier vind je daarom de antwoorden op de meest voorkomende vragen die we van onze deelnemers ontvangen.
Voorafgaand aan de opleiding krijg je toegang tot onze online leeromgeving. In deze leeromgeving heb je toegang tot het naslagwerk wat na de training te downloaden is. Tijdens de trainingsdag ga je de diepte in. De training heeft veel interactie en praktijkgericht materiaal.
Na je training ontvang je een certificaat van deelname. Deze kun je inzetten bij je branche organisatie voor PE-Punten. Lees hier meer PE-punten voor je opleidingg of training?
FOI is onderdeel van de Lindenhaeghe Groep. Voor jou betekent dit dat je beide namen kunt tegenkomen. De opleidingen worden verzorgd door FOI, waardoor je de naam FOI bijvoorbeeld tegenkomt in het studiemateriaal en tijdens klassikale trainingen. In ondersteunende communicatie kun je de naam Lindenhaeghe tegenkomen, bijvoorbeeld als afzender van sommige e-mails en in onze voorwaarden.
Anderen bekeken ook
Opleiding Jaarrekening analyse
- vrij van btw
- all-in tarief
Leer in 2 dagen jaarrekeningen van ondernemingen analyseren om zo de financiële positie van de onderneming te bepalen!
Opleiding Verdieping financiële analyse
- vrij van btw
- all-in tarief
Leer de bedrijfseconomische en fiscale jaarrekening lezen en analyseren, maak diepgaande analyses bij de enkelvoudige en geconsolideerde jaarrekening.
Opleiding Financial statement analysis
- vrij van btw
- all-in tarief
If you are short on time, our one-day training will teach you to analyze financial statements and identify key financial health indicators quickly and efficiently.
Waarom FOI?
