Opleiding Fiscale en juridische aspecten bij vastgoed
Wat bepaalt de rentabiliteit van een investering? Onder andere het fiscale regime en de keuze van de belegger hierin. Tijdens de opleiding Fiscale en juridische aspecten bij vastgoed krijg je inzicht in alle fiscale aspecten die spelen bij het beleggen en financieren van vastgoed.
- vrij van btw
- all-in tarief
-
Training van 1 dag
-
Op locatie of in de Virtual Classroom
-
6 PE-punten
- vrij van btw
- all-in tarief
-
Training van 1 dag
-
Op locatie of in de Virtual Classroom
-
6 PE-punten
Bij beleggen in vastgoed gaat het vaak over de financieringsmogelijkheden, waardering van het vastgoed of het woningwaarderingsstelsel (WWS). Minder vaak wordt er stilgestaan bij de fiscale en juridische aspecten die spelen bij het beleggen in vastgoed. Welke verschillen tussen box 1 en box 3 zijn er bij het beleggen in vastgoed? Wanneer vallen de beleggingen in box 3?
De trainer behandelt in deze opleiding de meest voorkomende fiscaal juridische vraagstukken bij het beleggen in vastgoed. Wat zijn de laatste ontwikkelingen op fiscaal juridisch gebied, wat zijn de gevolgen voor de inkomstenbelasting? Welke constructies zijn hierin mogelijk en hoe geef je dit vorm? Bij de beantwoording van deze vragen zal er gebruik gemaakt worden van relevante jurisprudentie inzake box 1 en box 3 vastgoed zodat je een goed beeld krijgt van de (on)mogelijkheden en hoe de fiscus/rechter hiernaar kijkt.
Tijdens het middagdeel van de cursus fiscale en juridische aspecten bij beleggen in vastgoed, komt de nadruk te liggen op de omzetbelasting. Wat zijn de gevolgen voor de BTW en de overdrachtsbelasting bij aankoop en verhuur van vastgoed? Opteren voor belaste levering en/of belaste verhuur? Welke invloed heeft de herzieningsregeling?
Beide belastingen (inkomstenbelasting en omzetbelasting) hebben een grote invloed op het rendement en de nettowinst die je realiseert op iedere vastgoedinvestering. Kennis van deze belastingen is dan ook noodzakelijk voor elke vastgoedbelegger die de fiscale gevolgen van een vastgoeddeal inzichtelijk wil krijgen.
Tijdens deze module staat de praktijk centraal en worden heel wat verschillende soorten casuïstiek behandeld. Na het volgen van deze module ken jij de belangrijkste fiscale aandachtspunten bij het beleggen in vastgoed. De relevante regelingen in zowel de inkomstenbelasting als de omzetbelasting worden behandeld. Uiteraard ontbreekt de behandeling van de belangrijkste jurisprudentie niet. Onderwerpen die aan bod komen:
Inkomstenbelasting (ochtend):
- Het begrip bron van inkomen;
- Inzicht in het verschil tussen box I en box III bij het beleggen in vastgoed;
- Jurisprudentie aangaande de exploitatie van vastgoed in box 1 of box 3;
- Herinvesteringsreserve;
- Beleggen in box 2 / transacties tussen de BV en privé;
- Gedurende de ochtend wordt (praktijk)casuïstiek behandeld;
- Tips & trucs.
Omzetbelasting (middag):
- Btw-plicht en exploitatie van vastgoed algemeen;
- Het onderscheid in onbebouwde grond en een bouwterrein;
- Het onderscheid in nieuwbouw, vernieuwbouw en verbouw;
- Opteren voor belaste levering en/of belaste verhuur;
- Herzieningsregeling;
- Samenloop tussen omzetbelasting en overdrachtsbelasting;
- Bijkomende diensten;
- Het besluit van 19 september 2013 (BLKB2013/1686M);
- Gedurende de middag wordt (praktijk)casuïstiek behandeld;
- Tips & trucs.
Deze opleiding is bedoeld voor iedereen die werkzaam is in de vastgoedbranche.
Bijvoorbeeld particuliere en zakelijke intermediairs, relatiemanagers, private bankers, vermogensbeheerders, accountants, vastgoedbeheerders, makelaars, notarissen en vastgoedbeleggers.
De training fiscale en juridische aspecten bij vastgoedbeleggen kent een groot praktisch gedeelte waarbij relevante jurisprudentie besproken wordt, zodat je inzicht krijgt in de fiscale aandachtspunten bij beleggen in vastgoed. Na afronding van deze opleiding heb je een goed beeld van de fiscale en juridische aspecten die spelen bij beleggen in vastgoed en wat de impact hiervan is op je eigen vastgoedpraktijk.
Na deze training weet je:
- Wat de invloed van het fiscale regime/keuze van de vastgoedbelegger is op het rendement;
- De belangrijkste verschillen leren kennen tussen de boxen als vastgoedbelegger;
- Mogelijke constructies voor de inkomstenbelasting.
Over de prijs
Inclusief catering en lunch op locatie
Dit product is vrijgesteld van btw
24/7 toegankelijk via elk device
O.a. iDEAL, creditcard, PayPal en op factuur
Veelgestelde vragen
We begrijpen dat je misschien vragen hebt en we willen je daar graag bij helpen. Hier vind je daarom de antwoorden op de meest voorkomende vragen die we van onze deelnemers ontvangen.
Een aantal weken voor de opleiding krijg je toegang tot de online leeromgeving van FOI. Na de training kun je hier het naslagmateriaal terugvinden.
Deze training vereist geen specifieke vooropleiding.
Na je training ontvang je een certificaat van deelname. Deze kun je voorleggen bij je branche organisatie voor PE-Punten. Lees hier meer PE-punten voor je opleiding of training?
FOI is onderdeel van de Lindenhaeghe Groep. Voor jou betekent dit dat je beide namen kunt tegenkomen. De opleidingen worden verzorgd door FOI, waardoor je de naam FOI bijvoorbeeld tegenkomt in het studiemateriaal en tijdens klassikale trainingen. In ondersteunende communicatie kun je de naam Lindenhaeghe tegenkomen, bijvoorbeeld als afzender van sommige e-mails en in onze voorwaarden.
Anderen bekeken ook
Opleiding Huurrecht woonruimte
- vrij van btw
- all-in tarief
In deze opleiding maak je kennis met de belangrijkste begrippen en consequenties binnen het huurrecht wonen.
Opleiding Vastgoedfinancieren
- vrij van btw
- all-in tarief
Krijg helder inzicht in de verschillende financieringsbronnen voor woningen en commercieel vastgoed.
Permanent Actueel Zakelijk Vastgoed
- per jaar
- vrij van btw
- all-in tarief
Met Permanent Actueel Zakelijk Vastgoed ben je continu op de hoogte van alle zaken die relevant zijn als belegger, beheerder of adviseur in de vastgoedpraktijk.
Waarom FOI?
